Vente
Appartement 3 pièces adapté PMR, quartier Île Verte
289 000 €
Appartement · 3 pièces · 72 m²
Grenoble (38000)
- Moteur : adapté
- Mental / cognitif : adapté
- Seniors : adapté
- Visuel : adaptable
- Auditif : adaptable
Réf. HI-1023 ·
4 pièces neuf aux normes PMR avec terrasse
352 000 €
Saint-Égrève (38120)
Vente · Réf. HI-1040 · publiée le
Photo 1 sur 4
Séjour neuf ouvert sur une terrasse de 18 m²
Description
Dans une résidence neuve livrée fin 2026, appartement de 86 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 18 m².
Conforme aux normes d'accessibilité des logements neufs : circulations larges, salle de bain évolutive, WC adaptés. Domotique incluse (volets, éclairage, chauffage).
Deux places de parking dont une PMR. Frais de notaire réduits.
Accessibilité du logement
Évaluation réalisée par l'agence lors de la visite du bien, pour chaque type de besoin.
Handicap moteur / fauteuil roulant
Déjà adapté
Normes PMR du neuf, place de parking PMR.
Handicap visuel
Déjà adapté
Bandes de vigilance et contrastes dans les parties communes.
Handicap auditif
Adaptable avec travaux
Pré-câblage pour une signalisation lumineuse.
Handicap mental, psychique ou cognitif
Déjà adapté
Domotique simple d'utilisation, pictogrammes dans la résidence.
Personnes âgées / perte d'autonomie
Déjà adapté
Douche de plain-pied, WC rehaussés.
Équipements d'accessibilité présents
- Accès de plain-pied (sans marche)
- Ascenseur aux normes PMR
- Portes d'au moins 90 cm de largeur
- Espace de rotation de 1,50 m dans les pièces
- Salle de bain PMR avec douche à l'italienne
- WC adapté (rehaussé, espace de transfert)
- Place de parking PMR
- Domotique (volets, éclairage, portes)
- Bandes d'éveil de vigilance
- Contrastes visuels (nez de marche, interrupteurs)
- Repères et pictogrammes simples
Aménagements déjà réalisés
- Salle de bain PMR
- Automatisation du logement (volets, éclairage, portes)
Aménagements possibles
Remplacement des dispositifs sonores par des dispositifs lumineux
Coût estimé : 200 € à 400 €
Les coûts sont indicatifs. Nous vous aidons à identifier les aides possibles (MaPrimeAdapt', PCH, caisses de retraite…).
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Pièces
- 4 pièces dont 3 chambres
- Surface habitable
- 86 m²
- État
- Neuf
- Année de construction
- 2026
- Étage
- Rez-de-chaussée (sur 5 étages)
- Chauffage
- Collectif, réseau de chaleur
Équipements
- Plain-pied / rez-de-chaussée
- Terrasse
- Jardin
- Parking / garage
- Ascenseur
- Chauffage collectif
Prix et conditions financières
- Prix
- 352 000 € honoraires inclus
- Honoraires
- À la charge du vendeur
- Prix au m²
- 4 093 €
Barème complet de nos honoraires : consulter nos honoraires.
Performance énergétique
Classe A – 58 kWh/m²/an
Classe A – 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € par an (prix de l'énergie de référence indiqués dans le diagnostic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Saint-Égrève (38120). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
La carte est fournie par OpenStreetMap, un service tiers. Elle ne se charge qu'à votre demande.
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